Смета на строительные работы

В последнее время, наблюдается порочная практика, при которой большинство частных застройщиков, при привлечении для строительства своего дома или другого объекта строительную подрядную организацию, при подписании договора, оставляют процедуру составления строительной сметы на потом.

Или более того, принимают приблизительную смету, которая содержит в себе указания лишь на основные расходы, тем самым позволяя строителям изменять конечную стоимость строительных материалов и производства работ. Все это делается из побуждения заказчика сэкономить на составлении сметы и временных затратах.

Но нужно заметить, что такое отношение к вопросам составления сметной документации не допустимо, потому что это напрямую ведет к убыткам. Смета на производство строительных работ выступает как неотъемлемая часть договорных отношений между заказчиком и подрядной организацией, впрочем, как и договор строительного подряда.

Приобретение строительных материалов, оплата труда строителям должны выполняться в полном соответствии прописанным и предварительно утвержденным в смете цифрам.

Зачастую, среди строительных организаций бытует распространенное мнение, что практически невозможно в полной мере предусмотреть все расходы на строительство. Действительно, форс-мажорные обстоятельства вполне могут возникнуть, от этого никто не застрахован. Но имея огромный практический опыт производства строительных работ, вполне возможно просчитать в процентном соотношении объем вероятных непредвиденных затрат и включить их в смету.

Отказ со стороны подрядчика в составлении сметы, можно однозначно расценивать, как намерение искусственным путем завысить стоимость производимых им работ и служит доказательством недобросовестности такой организации. Обычно, наличие профессионально составленной сметы является признаком высокой квалификации сотрудников подрядной организации.

Помните, что только грамотно составленная смета, содержащая подробно расписанные все предстоящие расходы, прошедшая предварительное согласование с Вами и заключенный договор выступает гарантом правильности Вашего выбора профессиональной строительной организации.