Состав сметной документации

Сметная документация, на основании которой определяется сметная стоимость ремонта предприятий, зданий, сооружений или их очередей, состоит из следующих элементов:

- локальные сметы;
- локальные сметные расчеты;
- объектные сметы;
- объектные сметные расчеты;
- сметные расчеты на отдельные виды затрат;
- сводные сметные расчеты стоимости строительства;
- сводки затрат и пр.

Поговорим о каждом элементе подробнее. Локальные сметы являются первичными сметными документами и составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или по общеплощадочным работам. Их составление производится на основе объемов, которые были определены при разработке рабочей документации (РД) или рабочих чертежей.

Локальные сметные расчеты составляются также на отдельные иды работ и затрат по зданиям и сооружениям или на общеплощадочные работы, в том случае, когда определение объемов работ и размеров затрат не произошло и необходимо уточнение, как правило, на основании рабочей документации.

Локальные сметные расчеты составляются на основании следующих документов и данных:

- задания на разработку проектно-сметной документации;
- результатов механического обследования зданий;
- описи работ на ремонт объекта;
- действующих сметных нормативов и показателей на виды ремонта, а также свободных (рыночных) цен и тарифов на продукцию производственно-технического назначения и услуги.

Определяемая локальными сметными расчетами (сметами) стоимость, также включает в себя:

- прямые затраты;
- накладные расходы;
- сметную прибыль (плановые накопления).

Такие локальные сметные расчеты, как правило, составляются в соответствии с рекомендуемыми Госстроем РФ формам.

Объектные сметы объединяют в себя данные на объект в целом, которые берутся из локальных смет. Объектные сметы являются сметными документами, на основании которых происходит формирование свободных (договорных) цены на строительную продукцию.
Объектные сметные расчеты содержат в своем составе данные на объект в целом из локальных сметных расчетов и локальных смет. Они подлежат уточнению, как правило, на основе рабочей документации.

Составление сводных сметных расчетов стоимости ремонта предприятий, зданий и сооружений или их очередей производится на основе объектных сметных расчетов, объектных смет и сметных расчетов на отдельные виды затрат.

Сводка затрат является сметным документом, который определяет стоимость ремонта предприятий, зданий, сооружений или их очередей, в случае если предусматривается ремонт группы домов и домов со встроенными помещениями. При этом возможно выделение в отдельный вид работ наружных сетей, общих для группы домов.

Сводкой затрат могут быть объединены два и более сводных сметных расчета стоимости ремонта.